کد مطلب: 21911

سعید اسلامی بیدگلی در گفت‌وگو با «خبرسراسری» تشریح کرد:

ساخت 4 میلیون مسکن از انتظار تا واقعیت

سعید اسلامی بیدگلی در گفت‌وگو با سایت «خبرسراسری» گفت: این پروژه اگر قرار باشد صرفا از سوی دولت انجام شود غیرممکن است چون دولت توان مالی ندارد اگر زیرساختی فراهم شود که بخش خصوصی کار را انجام دهد باید جزئیات آن و برنامه تامین مالی آن اعلام شود.

گروه اقتصاد سایت خبرسراسری: شعارهای اقتصادی دولت روز به روز با انتقادات بیشتری مواجه می شود زیرا مردم نه متوجه جزئیات اهداف دولت اند و نه نتیجه ای از این شعار ها و اهداف می بینند.دولت نیز نسبت به این وعده ها چندان شفاف سازی نمی کند و مشخص نیست به عنوان مثال وعده یک میلیون مسکن در چه مرحله ای قرار دارد و به کجا خواهد انجامید

سعید اسلامی بیدگلی،کارشناس حوزه مسکن،در آغاز درباره وضعیت فعلی یک میلیون مسکن و آینده آن به «خبرسراسری»گفت: «من چندین بار گفته ام که وعده دولت از نظر کارشناسان اقتصادی حوزه مسکن وعده غیرقابل انجام بود اما اگر بخواهیم منصفانه چیزی را نقد کنیم باید جزئیات برنامه را داشته باشیم متاسفانه هیچوقت جزئیات اقتصادی چنین پروژه ای اعلام نشده است بنابراین اگر ارزیابی می کنیم ارزیابی ما ناشی از ارزیابی اقتصاد کلان این بخش است. اگرچه که دوستان علاقه‌مند بودند وعده‌های‌شان شکل شعار داشته باشد اینگونه در رسانه جا افتاد که سالی یک میلیون مسکن می‌سازیم اما قاعدتا در این پروژه اینگونه نیست که سالی یک میلیون مسکن مشخصا می‌سازیم بلکه منظور این است که زیرساخت‌هایی حاضر شود تا بتوانند در پایان چهارسال بخشی از این پروژه را اجرا کنند. این وعده به اعتماد عمومی ضربه می‌زند اما شاید بتوانند آن را اجرا کنند هرچند من کل ماجرا را بعید می‌دانم و تاثیر پیچیده ای بر اقتصاد کلان می گذارد که چالش جدی ایجاد خواهد کرد».

او در ادامه درباره کیفیت مسکن های مدنظر دولت و توان دولت در ایجاد آن افزود: «این پروژه اگر قرار باشد صرفا از سوی دولت انجام شود غیرممکن است چون دولت توان مالی ندارد اگر زیرساختی فراهم شود که بخش خصوصی کار را انجام دهد باید جزئیات آن و برنامه تامین مالی آن اعلام شود چون تاثیر زیادی بر گردش مالی کشور خواهد داشت و یکی از ضربه های مسکن مهر بر کشور که از چشم ها پنهان می ماند ضربه بر زیرساخت پولی کشور بود در کنار اینکه چنین پروژه ای کیفیت خوبی نیز ندارد و مثلا نرخ جرم در آن نقاط بیشتر است و امکانات زیستی از جمله مدرسه و آتش نشانی و بیمارستان و..بسیار پایین تر از متوسط شهرها بود و این بحث ها نیاز به پیوست جدی دارد و در حوزه اقتصاد نیز ضربه های زیادی زد پروژه فعلی نیز از شعار خارج نشده که به عملیاتی شدن برسد همین عدم اطلاع رسانی ها و شعار زدگی تحلیل آن را نیز سخت می کند و دولت گویا خودش هم در اجرا چنین پروژه ای سردرگم است».

اسلامی بیدگلی در پایان نسبت به عدم توان طبقه متوسط و فرودست در تملک مسکن گفت: «متأسفانه در کشور ما نه فقط مسکن بلکه به دلیل اینکه در دهه‌های گذشته نرخ تورمی بالا داشته‌ایم و ارزش پول و ثروت طبقاتی کاهش یافته است عملا خرید مسکن از توان طبقه متوسط هم خارج شده است وقتی می گوییم زمان دستیابی به مسکن به 70سال در شهر های بزرگ رسیده است یعنی از دسترس طبقه متوسط خارج شده است و به همین دولت نه فقط برای طبقات متوسط بلکه باید برای تمام طبقات برنامه داشته باشد.اینکه من طبقه ثروتمند هستم منجر به این می شود که شیوه های تامین مالی آن تغییر کند.آن ها منابع کشور را راکد نگه می دارند و آمار مسکن و بازار را بهم می زنند.متاسفانه در سال های گذشته از محور شعار نیز خارج نشده است و تمرکزی برای تدوین قانون در بازار مسکن ایجاد نشده است و داشتن مسکن نیز به یک آرزو تبدیل شده است زمانی هم که دولت تلاش می کند مسکن برای مردم تهیه کند زیست پذیری کاهش می یابد.در حوزه خودرو نیز همین است که خرید یک خودرو باکیفیت را برای طبقات متوسط ناممکن کرده است در حالیکه در دیگر کشور ها اگر یک نفر کار کند ودرآمد متوسط داشته باشد می‌تواند از برند های معروف استفاده کند.به تدریج کیفیت زندگی به شدت افت می کند و مسکنی هم که استفاده می کنید از شهرها دور می‌شود؛ از نظر آمارهای جهانی اگر خانه شما از محل کار یک الی دو ساعت فاصله دارد از نظر آمارها بد مسکنی محسوب می‌شود».

آنچه دیگران میخوانند

دیدگاه تان را بنویسید